ANKARA

9.10. 1996

SAYI : B.02.1.SÇE.0.80.00.04/96/523

KONU : Taşınmaz devri

GENELGE

1996 / 021

Mülkiyeti Genel Müdürlüğümüze ait olan ve kurum gelirlerinin bir bölümünü oluşturan taşınmazlarda kiracı bulunanların bazı nedenlerden dolayı işyerlerini devir etmek talepleri çok sık olarak Genel Müdürlüğümüze gönderildiğinden, 1994/019 sayılı genelge ile devir taleplerinin öncelikle İl Müdürlüklerince değerlendirilmesi, devir taleplerinin 1. derece akraba olanlar ile taşınmaz kiracısı ölümü halinde mirasçılara deviri gerektiren durumlarda 30 gün geçmemesi şartı halinde Genel Müdürlüğümüze bildirilmesini, bu hususlara gerekli hassasiyetin; gösterilmesini, bu şartlar dışında devire müsaade edilmeyeceği bildirişmişti.

Genel Müdürlüğümüz 2886 Sayılı Devlet ihale hususuna talip olup, ihale kanununun 66. maddesine “ sözleşme, ita amirinin yazılı izni ile başkasına devredilebilir. Ancak devir alacaklarda ilk ihaledeki şartlar aranır. İzinsiz devir yapılması halinde sözleşme bozulur. Ve mütaait veya müşteri hakkında 62. madde hükümleri uygulanır” göre, ayrıca, Genel Müdürlüğümüze ait taşınmazların kira mukavelesi eki özel şartlar madde 1” kiralanan yer başkasına, müşterek kiracılar arasında dahi birbirine kısmen veya tamamen devredilemez, bu yere ortak alınamaz. Ve başkalarına kullandırılamaz. Ortak alınma ve devredilme Genel Müdürlüğün yazılı iznine tabidir” ifadesi yer almaktadır.

Genel Müdürlüğümüz taşınmazlarının aylık kira bedellerinin, taşınmazların bulunduğu yöredeki gelişmeler göz önünde bulundurularak,kira bedellerinin çerçevesinde bulunan diğer emsal taşınmazlara ait günün rayiç bedelleri doğrultusunda yeniden tespit edilmesi kurumumuz menfaatini sağlayacağını daha uygun olacağı düşünülmektedir. Bu nedenle 1994/ 019 sayılı genelgenin iptal edilerek 2886 sayılı kanun çerçevesinde ve Genel Müdürlüğümüze ait taşınmazların kira mukavelesi eki özel şartlar madde 2 ye göre kiracıların devir taleplerin özelikle İl Müdürlüklerimizce değerlendirilmesi değerlendirilmesi, uygun görülmesi halinde Genel Müdürlüğümüze gönderilmesinden sonra gerekli incelemeler yapıldıktan sonra olur verilecektir.

Bilgilerinizi arz ederim.

Osman FURKAN

Genel Müdür

Dağıtım :

C Planı